类 型:写字楼(甲级)
地 址: 上海市长宁区威宁路373号
电 话: 13166433485
楼 层: 10层
电 梯:客梯数4部,货梯数1部
停车位: 189个
车位费: 600 元/月
网络通讯: 电信、联通、移动
日租金均价: 7.0-7.5 元/㎡·天
物业管理费: 12 元/㎡/月
开发商:上海辰山房地产发展有限公司
物业公司: 仲量联行
总建筑面积: 37039平方米
标准层高: 3.5米
实用率: 70%
绿化率: 30%
面积 | 日租金 | 月租金 |
---|---|---|
184 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 40296 元/月 |
299 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 65481 元/月 |
339 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 74241 元/月 |
379 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 83001 元/月 |
437 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 95703 元/月 |
531 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 116289 元/月 |
564 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 123516 元/月 |
681 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 149139 元/月 |
814 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 178266 元/月 |
大厦位于上海市长宁区威宁路,总投资约2.3亿元,总用地面积10684.2平方米,规划建筑总面积37039平方米,其中地上建筑面积22038平方米,地下面积15001平方米,综合容积率2.0,地块南侧是10层办公楼,底层局部布置商业裙房,北侧为三层的文化中心,面积约2085平方米。项目地面绿面积为2693平方米,同时设有屋顶绿化504平方米,地下建设两层车库,计划设置车位189个,本项目主构采用钢结构框架,绿色二星级设计建筑。缤谷大厦招商以人工智能相关产业企业为主,为长宁区人工智能产业发展添砖加瓦。本项目一共有三处屋顶花园,通过节能系统以及竖向绿化带,能有效的吸收建筑与周围的热量。屋顶绿化在视觉上起到隔绝作用同时,保证了私密性和有效降噪,提高室内舒适感。 大厦位于上海市长宁区威宁路,当前是一个快速发展的商业中心,为贴合大区域的发展韵律;项目采用呼吸式办公的设计理念,试图给使用者带来一种远离混凝土森林重归大自然的全新体验;因项目设计条件拘束,如何不影响周边原有建筑的采光成为本次设计上的目标,为此项目通过将每两层作为一个单位将建筑形态同步扭转,以精确的日照计算方式确保建筑体型不遮挡周边原有建筑采光。大厦建筑立面上为体现周边环境不同的特性进行融合和协调,表皮上采用碎片重组式的设计方式,以避开常规玻璃幕墙的刻板印象。项目扭转后的建筑形态,形成局部有趣户外空间。为此设计上结合内部功能特性,将此空间用绿色植被做填充,进而造了可满足不同功能需求的多变室外空间。
附近酒店: 距离桔子酒店(上海威宁路地铁站店)226米、汉庭酒店(上海仙霞路店)596米、易佰连锁旅店(威宁路店)356米、全季酒店(茅台路店)877米、上海安榭酒店(上海威宁路地铁站店)326米、隆晨假日酒店(上海威宁路地铁站店)214米、上海瑞泰虹桥酒店(水城路店)677米、千峋酒店(上海威宁路地铁站店)701米、清沐精选酒店(威宁路地铁站店)874米、上海云漫酒店(仙霞路店)844米。 附近餐饮: 距离新旺茶餐厅(仙霞店)905米、宝燕壹号(BINGO缤谷广场店)282米、五芳斋(威宁路店)230米、天府人家(威宁路店)255米、潮府粥道(天山路缤谷店)201米、有家川菜(BINGO缤谷广场店)199米、大块头象山渔港356米、食其家(威宁路站店)205米、德粤轩(缤谷广场店)201米、竹若金枪鱼(BINGO缤谷广场店)242米、海立阁海鲜酒楼(仙霞路店)796米、炎炎小厨(双流路店)509米、丸道新鲜炭火烤肉(仙霞路店)846米。 附近银行: 距离宁波银行(上海长宁支行)1米、招商银行(上海虹桥支行)8米、交通银行(上海威宁路支行)120米、上海农商银行(天山支行)160米、中国建设银行(上海威宁路支行)180米、中国农业银行(上海天山支行)185米、上海浦东发展银行(天山路支行)213米、上海银行(威宁路支行)236米、中国银行(天山路支行)330米。
桔衍智能科技(上海)有限公司、效生软件科技(上海)有限公司。
地址:上海市长宁区威宁路373号
电话:13166433485
手机:13166433485
网址:www.shbgds.cn
附近的地铁站: 距离地铁2号线威宁路站256米 附近的公交站: 宁路新渔东路公交站55米途经公交车:54路 825路[低谷定班] 天山路威宁路公交站228米途经公交车:141路 158路 190路 311路 316路 739路 808路 855路[低谷定班] 天山路天中路公交站307米途经公交车:54路 72路 141路 158路 190路 311路 316路 825路[低谷定班] 829路 855路[低谷定班] 1250路[71路支线1] 普陀社区巴士 双流路天山路公交站362米途经公交车:316路 1250路[71路支线1] 茅台路威宁路公交站390米途经公交车:72路 88路 827路 829路 836路 1250路[71路支线1] 双流路天山路(下客站)公交站397米途经公交车:1250路[71路支线1] 威宁路仙霞路公交站530米途经公交车:54路 88路 825路[低谷定班] 836路 天山路哈密路公交站561米途经公交车:141路 158路 190路 311路 739路 808路 855路[低谷定班] 仙霞路威宁路公交站770米途经公交车:54路 88路 825路[低谷定班] 827路 836路 北新泾公交站900米途经公交车:91路 190路 196路 311路 551路