缤谷大厦
缤谷大厦
入口
电梯厅
公共区域
公共区域
公共区域
类 型：写字楼（甲级）
地 址： 上海市长宁区威宁路373号
电 话： 18472191257
楼 层： 10层
电 梯：客梯数4部，货梯数1部
停车位： 189个
车位费： 600 元/月
网络通讯： 电信、联通、移动
日租金均价： 7.2 元/㎡·天
物业管理费： 12 元/㎡/月
开发商：上海辰山房地产发展有限公司
物业公司： 仲量联行
总建筑面积： 37039平方米
标准层高： 3.5米
实用率： 70%
绿化率： 30%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 164 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 430992 元/月 |
| 259 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 680652 元/月 |
| 473 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 1243044 元/月 |
| 568 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 1492704 元/月 |
| 908 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 2386224 元/月 |
| 1600 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 4204800 元/月 |
| 1830 平米 | 7.2 元/㎡·天 | 4809240 元/月 |
介绍
大厦位于上海市长宁区威宁路，总投资约2.3亿元，总用地面积10684.2平方米，规划建筑总面积37039平方米，其中地上建筑面积22038平方米，地下面积15001平方米，综合容积率2.0，地块南侧是10层办公楼，底层局部布置商业裙房，北侧为三层的文化中心，面积约2085平方米。项目地面绿面积为2693平方米，同时设有屋顶绿化504平方米，地下建设两层车库，计划设置车位189个，该项目主构采用钢结构框架，绿色二星级设计建筑。缤谷大厦招商以人工智能相关产业企业为主，为长宁区人工智能产业发展添砖加瓦。该项目一共有三处屋顶花园，通过节能系统以及竖向绿化带，能有效的吸收建筑与周围的热量。屋顶绿化在视觉上起到隔绝作用同时，保证了私密性和有效降噪，提高室内舒适感。 大厦位于上海市长宁区威宁路，当前是一个快速发展的商业中心，为贴合大区域的发展韵律；项目采用呼吸式办公的设计理念，试图给使用者带来一种远离混凝土森林重归大自然的全新体验；因项目设计条件拘束，如何不影响周边原有建筑的采光成为本次设计上的目标，为此项目通过将每两层作为一个单位将建筑形态同步扭转，以精确的日照计算方式确保建筑体型不遮挡周边原有建筑采光。大厦建筑立面上为体现周边环境不同的特性进行融合和协调，表皮上采用碎片重组式的设计方式，以避开常规玻璃幕墙的刻板印象。项目扭转后的建筑形态，形成局部有趣户外空间。为此设计上结合内部功能特性，将此空间用绿色植被做填充，进而造了可满足不同功能需求的多变室外空间。
周边信息
附近的酒店 距离星尚客栈(上海虹桥威宁路地铁站店)153米、距离隆晨假日酒店(上海威宁路地铁站店)217米、距离景莱臻选酒店(上海虹桥威宁路地铁站店)220米、距离彩虹客栈(茅台路店)253米、距离上海城家精选公寓(上海新渔东路分店)257米、距离上海嘉齐宾馆271米、距离安榭酒店(上海威宁路地铁站店)331米、距离Wagas甄选房源公寓(茅台路分店)333米、距离易佰连锁旅店(上海天山缤谷广场威宁路地铁站店)345米、距离上海威东宾馆473米、距离千峋酒店(上海虹桥天山路店)706米、距离唯庭酒店(上海虹桥天山路店)753米、距离汉庭酒店(上海虹桥北新泾地铁站店)818米、距离云漫酒店(上海虹桥北新泾地铁站店)843米、距离云漫酒店(上海虹桥北新泾地铁站店)843米、距离乐巢精选酒店(上海虹桥威宁路地铁站店)874米、距离馥厢公寓酒店(上海虹桥北新泾地铁站店)879米、距离清沐精选酒店(上海威宁路地铁站世贸商城店)880米、距离速登精品酒店(上海天山西路店)894米、距离乐之小家公寓(水城路3号分店)979米。
附近酒店分析 2公里范围内共29家酒店。最近距离: 153米，最远距离: 2000米； 100-300米6家，300-500米4家，500米-1公里10家，1-2公里9家；酒店类型5种，前三种类型：经济型19家、公寓式酒店5家、客栈2家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离Manner Coffee(缤谷广场店)150米、距离BAKER&SPICE(缤谷广场店)153米、距离汉堡王(上海缤谷一期店)155米、距离望川·小酒馆·私宴(长宁缤谷店)160米、距离KURA藏文字烧·大阪烧广岛烧(缤谷广场店)179米、距离ART CORNER COFFEE(长宁店)181米、距离江南辞·臻宴·本帮江浙菜(天山店)188米、距离潮锦悦·潮汕菜·打边炉(缤谷广场店)204米、距离潮锦悦·潮汕菜·打边炉(缤谷广场店)204米、距离虎丸烧肉(缤谷广场店)204米、距离红烧牛肉面(天山星城店)206米、距离瑞幸咖啡(新渔东路店)206米、距离丽Bar Lounge208米、距离食其家·牛丼咖喱(BINGO缤谷广场店)208米、距离青年公社烤鸭(天山缤谷广场店)210米、距离凯司令西饼(威宁路店)215米、距离龍记香港茶餐厅(天山缤谷广场店)217米、距离喜茶(上海缤谷广场店)218米、距离朱彦文·馄饨·手工点心(新渔东路店)220米、距离周黑鸭(上海地铁威宁路店)224米。
附近餐饮分析 2公里范围内共178家餐饮。最近距离: 150米，最远距离: 1700米； 100-300米37家，300-500米23家，500米-1公里63家，1-2公里55家；餐饮类型56种，前三种热门类型：上海菜13家、日本料理13家、快餐12家。人均约¥9～¥658。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国民生银行(上海天山支行)27米、距离宁波银行(长宁支行)36米、距离中国建设银行(上海威宁路支行)40米、距离招商银行(上海虹桥支行)41米、距离招商银行24小时自助银行(上海虹桥支行)42米、距离交通银行24小时自助银行(上海威宁路支行)87米、距离渤海银行24小时自助银行(虹桥支行)106米、距离渤海银行(虹桥支行)107米、距离交通银行(上海威宁路支行)119米、距离上海农商银行(天山支行)148米、距离中国农业银行(上海天山支行)180米、距离中信银行(上海沪西支行)184米、距离中信银行24小时自助银行(上海沪西支行)186米、距离东亚银行(天山路支行)204米、距离上海浦东发展银行(天山路支行)207米、距离浦发银行24小时自助银行(天山路支行)208米、距离上海银行(威宁路支行)257米、距离中国工商银行24小时自助银行(威宁路支行)326米、距离中国工商银行(长宁威宁路支行)331米、距离中国银行24小时自助银行(天山路支行)351米。
附近银行分析 2公里范围内共114家银行及相关金融网点。最近距离: 27米，最远距离: 2000米； 100米内6家，100-300米11家，300-500米4家，500米-1公里15家，1-2公里78家；主要银行品牌包括：中国工商银行15家、中国建设银行11家、中国农业银行10家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
北京百孚思广告有限公司、健安喜(上海)食品科技有限公司、上海深启教育科技有限公司、效生软件科技(上海)有限公司、上海润米文化传媒有限公司、上海共星机带国际贸易有限公司、上海全应科技有限公司、保定松拓电气设备科技有限公司、桔衍智能科技(上海)有限公司、上海该隐信息科技有限公司、弗徕威智能机器人科技(上海)有限公司、携程旅游(缤谷广场店)、台北纯k仓库。
交通信息
地址：上海市长宁区威宁路373号
咨询电话（写字楼顾问）：18472191257
手机：18472191257
网址：www.shbgds.cn
附近的地铁站： 距离地铁2号线威宁路站256米 附近的公交站： 宁路新渔东路公交站55米途经公交车：54路 825路[低谷定班] 天山路威宁路公交站228米途经公交车：141路 158路 190路 311路 316路 739路 808路 855路[低谷定班] 天山路天中路公交站307米途经公交车：54路 72路 141路 158路 190路 311路 316路 825路[低谷定班] 829路 855路[低谷定班] 1250路[71路支线1] 普陀社区巴士 双流路天山路公交站362米途经公交车：316路 1250路[71路支线1] 茅台路威宁路公交站390米途经公交车：72路 88路 827路 829路 836路 1250路[71路支线1] 双流路天山路(下客站)公交站397米途经公交车：1250路[71路支线1] 威宁路仙霞路公交站530米途经公交车：54路 88路 825路[低谷定班] 836路 天山路哈密路公交站561米途经公交车：141路 158路 190路 311路 739路 808路 855路[低谷定班] 仙霞路威宁路公交站770米途经公交车：54路 88路 825路[低谷定班] 827路 836路 北新泾公交站900米途经公交车：91路 190路 196路 311路 551路
位置
